Estimation théorique
Route de Gros Perrier,74890 Brenthonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Gros Perrier,74890-Brenthonne indique un avis de valeur compris entre 441.000€ et 497.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.410€ et 4.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 441.000€ et 497.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.330€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.330€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bons-en-Chablais (74043), comprenant 5807 habitants est de 13,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.353€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,51€, à 19,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 951€ et 1.923€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 441.000€ et 497.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.330€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.330€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bons-en-Chablais (74043), comprenant 5807 habitants est de 13,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.353€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,51€, à 19,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 951€ et 1.923€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-28 | 268 | RTE DE GROS PERRIER | 4 | 100 | 700 | 465000€ | 4650€ |
2021-12-13 | 272 | RTE DE GROS PERRIER | 3 | 120 | 767 | 662000€ | 5517€ |
2022-07-18 | 162 | RTE DE GROS PERRIER | 5 | 101 | 600 | 502600€ | 4976€ |
2021-11-09 | 164 | RTE DE GROS PERRIER | 4 | 120 | 432 | 572000€ | 4767€ |
2021-02-12 | 5218 | RTE DE GROS PERRIER | 5 | 103 | 212 | 402050€ | 3903€ |
2021-06-11 | 136 | RTE DE GROS PERRIER | 3 | 80 | 421 | 370000€ | 4625€ |
2022-08-09 | 97 | RTE DE GROS PERRIER | 4 | 92 | 439 | 390089€ | 4240€ |
2022-10-13 | 519 | RTE DE BONS EN CHABLAIS | 6 | 178 | 1066 | 725000€ | 4073€ |
2020-07-31 | 50 | IMP DES GRANDS CHAMPS 1 | 5 | 137 | 500 | 475000€ | 3467€ |
2019-05-27 | 36 | IMP DE CHATILLON | 4 | 80 | 408 | 260000€ | 3250€ |
2020-10-08 | 22 | IMP DE CHATILLON | 9 | 227 | 422 | 485000€ | 2137€ |
2019-08-23 | 23 | IMP DU BOIS DE LA PIERRE | 4 | 99 | 0 | 335000€ | 3384€ |
2020-09-17 | 180 | RTE DU PONT DES AMOURS | 3 | 87 | 795 | 458000€ | 5264€ |
2022-07-22 | 516 | RTE DU COMMUNAL | 3 | 118 | 305 | 495000€ | 4195€ |
2022-11-10 | 125 | IMP BARBELOUSE | 5 | 237 | 964 | 783050€ | 3304€ |
2021-01-27 | 95 | IMP BARBELOUSE | 5 | 144 | 1261 | 550000€ | 3819€ |
2020-09-07 | 1305 | RTE DE GROS PERRIER | 2 | 43 | 72 | 185000€ | 4302€ |
2022-07-25 | 1305 | RTE DE GROS PERRIER | 2 | 43 | 72 | 205000€ | 4767€ |
2023-02-17 | 336 | RTE DU COMMUNAL | 3 | 88 | 366 | 340000€ | 3864€ |
2022-02-10 | 4 | RTE DE LA CASCADE | 6 | 148 | 500 | 544000€ | 3676€ |
2022-08-19 | 45 | IMP DE LA FERME | 5 | 120 | 129 | 290000€ | 2417€ |
2020-02-07 | 45 | IMP DE LA FERME | 5 | 120 | 243 | 139000€ | 1158€ |
2022-05-13 | 73 | IMP DE LA FERME | 4 | 95 | 334 | 422900€ | 4452€ |
2022-08-27 | 36 | IMP DE LA FERME | 4 | 89 | 892 | 789200€ | 8867€ |
2021-10-13 | 50 | RTE DE LA CASCADE | 3 | 62 | 672 | 540000€ | 8710€ |
2023-01-20 | 66 | CHE DE SOUS L ETRAT | 4 | 110 | 900 | 455000€ | 4136€ |
2022-12-06 | 121 | RTE DE LA CASCADE | 3 | 85 | 40 | 290000€ | 3412€ |
2019-05-20 | 640 | AV DU LEMAN | 5 | 81 | 914 | 432000€ | 5333€ |
2022-02-22 | 93 | RTE DE THONON LES BAINS | 3 | 69 | 50 | 250000€ | 3623€ |
2021-11-30 | 150 | CHE DE COURSON | 5 | 103 | 233 | 420000€ | 4078€ |
2019-10-31 | 0 | RTE DE VERAYON | 6 | 126 | 794 | 486500€ | 3861€ |
2019-08-16 | 109 | RTE DE THONON LES BAINS | 6 | 103 | 137 | 300000€ | 2913€ |
2020-12-18 | 172 | RTE DE VERAYON | 3 | 141 | 881 | 553730€ | 3927€ |
2021-08-17 | 48 | IMP DES DAUPHINES | 5 | 91 | 980 | 437000€ | 4802€ |
2020-01-15 | 266 | IMP DE CHAMPS GERVAIS | 2 | 100 | 724 | 380000€ | 3800€ |
2023-01-24 | 248 | IMP DE CHAMPS GERVAIS | 5 | 102 | 697 | 441450€ | 4328€ |
2022-06-17 | 153 | RTE DE LA GROTTE | 8 | 137 | 281 | 159000€ | 1161€ |
2021-02-05 | 230 | IMP DE CHAMPS GERVAIS | 4 | 129 | 755 | 485000€ | 3760€ |
2020-08-27 | 448 | RUE DU VERRE | 4 | 90 | 403 | 360180€ | 4002€ |
2023-01-17 | 178 | IMP DE CHAMPS GERVAIS | 4 | 95 | 608 | 499000€ | 5253€ |
2020-10-16 | 84 | IMP DE BEFFAROL | 4 | 121 | 500 | 461550€ | 3814€ |
2022-11-07 | 26 | IMP DES CHAMPS D ARVETS | 4 | 92 | 342 | 444300€ | 4829€ |
2022-02-11 | 58 | CHE DE LA BOUTASSIERE | 3 | 38 | 350 | 253720€ | 6677€ |
2022-11-30 | 172 | IMP DE CHAMPS GERVAIS | 4 | 100 | 790 | 593000€ | 5930€ |
2019-08-31 | 21 | CHE DE LA BOUTASSIERE | 5 | 93 | 465 | 525000€ | 5645€ |
2020-06-18 | 247 | RTE DE PUARD | 6 | 119 | 500 | 432400€ | 3634€ |
2021-03-31 | 171 | RUE DES CLEFS | 5 | 146 | 405 | 515500€ | 3531€ |
2020-12-04 | 203 | RTE DU TAILLEU | 4 | 96 | 1285 | 435350€ | 4535€ |
2020-12-04 | 56 | CHE DU VIVIER | 6 | 137 | 686 | 537000€ | 3920€ |
2021-07-02 | 44 | RUE DES CLEFS | 7 | 112 | 457 | 400000€ | 3571€ |
2023-02-24 | 196 | RUE DES CLEFS | 4 | 67 | 716 | 425000€ | 6343€ |
2022-07-12 | 204 | AV DU LEMAN | 5 | 90 | 67 | 300600€ | 3340€ |
2021-07-30 | 135 | RUE DE LA LOLETTE | 3 | 78 | 0 | 240000€ | 3077€ |
2019-06-14 | 150 | RTE DU TAILLEU | 7 | 149 | 1243 | 695000€ | 4664€ |
2020-12-17 | 208 | RTE DU TAILLEU | 3 | 60 | 900 | 348000€ | 5800€ |
2020-11-23 | 92 | RUE DE LA LOLETTE | 4 | 101 | 390 | 351825€ | 3483€ |
2020-07-15 | 436 | RTE DE PUARD | 4 | 120 | 1262 | 260000€ | 2167€ |
2021-08-26 | 108 | AV DU LEMAN | 1 | 80 | 60 | 175500€ | 2194€ |
2020-12-02 | 456 | RTE DE PUARD | 4 | 68 | 53 | 275500€ | 4051€ |
2021-11-26 | 34 | RUE DE L ABONDANCE | 5 | 120 | 682 | 370000€ | 3083€ |
2021-07-15 | 11 | CHE DE LA VOIE FERREE | 4 | 97 | 914 | 410000€ | 4227€ |
2020-10-23 | 33 | IMP DU CHAMP FRISE | 3 | 67 | 821 | 380000€ | 5672€ |
2022-05-05 | 45 | IMP DE L ETANG | 4 | 95 | 768 | 420000€ | 4421€ |
2023-01-30 | 99 | RUE DE LA PLAFFE | 7 | 154 | 0 | 675800€ | 4388€ |
2019-06-17 | 83 | IMP L'EAU VIVE | 3 | 70 | 304 | 275000€ | 3929€ |
2022-06-07 | 108 | IMP DE POISAT | 4 | 101 | 820 | 410000€ | 4059€ |
2020-10-21 | 112 | RUE DE LA PLAFFE | 4 | 95 | 86 | 297050€ | 3127€ |
2021-06-02 | 33 | PL DES ALLOBROGES | 2 | 50 | 63 | 60000€ | 1200€ |
2020-12-16 | 166 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 60 | 654 | 328600€ | 5477€ |
2020-10-21 | 119 | IMP PRE MARDY | 5 | 92 | 490 | 395000€ | 4293€ |
2022-12-19 | 75 | RUE DE LA POTERLE | 5 | 126 | 12 | 475000€ | 3770€ |
2020-12-18 | 61 | IMP DU CREUX | 2 | 48 | 270 | 523115€ | 10898€ |
2020-02-26 | 41 | IMP DE POISAT | 4 | 126 | 1297 | 520000€ | 4127€ |
2019-07-26 | 46 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 109 | 0 | 351750€ | 3227€ |
2019-09-30 | 6524 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 79 | 0 | 320000€ | 4051€ |
2021-08-17 | 68 | IMP DES CYTISES | 4 | 85 | 0 | 345400€ | 4064€ |
2022-09-30 | 86 | IMP DES CYTISES | 4 | 85 | 0 | 290000€ | 3412€ |
2022-11-10 | 88 | IMP DES CYTISES | 4 | 85 | 0 | 340000€ | 4000€ |
2019-07-31 | 3 | ALL DE LA CHUAR | 4 | 75 | 701 | 212000€ | 2827€ |
2021-01-08 | 5084 | PRES DE SAUGIAZ | 4 | 48 | 64 | 430000€ | 8958€ |
2020-05-27 | 141 | RUE DES VIGNES | 4 | 84 | 0 | 340200€ | 4050€ |
2020-09-11 | 141 | RUE DES VIGNES | 4 | 85 | 0 | 345000€ | 4059€ |
2019-12-09 | 13 | IMP DE POISAT | 2 | 61 | 0 | 395000€ | 6475€ |
2020-12-30 | 469 | RTE DU MONASTERE | 4 | 72 | 63 | 208305€ | 2893€ |
2021-08-31 | 389 | RUE DE CHEZ MOACHON | 6 | 160 | 184 | 330000€ | 2063€ |
2021-11-25 | 244 | RUE DE CHEZ MOACHON | 4 | 92 | 91 | 330000€ | 3587€ |
2022-07-29 | 244 | RUE DE CHEZ MOACHON | 6 | 122 | 18 | 410000€ | 3361€ |
2022-01-12 | 152 | CHE DU PETIT MARCLAY | 4 | 123 | 1269 | 526150€ | 4278€ |
2021-09-20 | 840 | RTE DU TAILLEU | 4 | 90 | 500 | 399000€ | 4433€ |
2022-06-17 | 244 | RUE DE CHEZ MOACHON | 4 | 100 | 11 | 415000€ | 4150€ |
2021-01-21 | 45 | IMP DES PRES MOACHON | 8 | 193 | 686 | 445946€ | 2311€ |
2022-07-19 | 800 | RTE DU MONASTERE | 4 | 82 | 700 | 290000€ | 3537€ |
2022-03-17 | 782 | RTE DU MONASTERE | 3 | 74 | 830 | 185000€ | 2500€ |
2020-04-24 | 265 | RUE DES VIGNES | 5 | 148 | 1241 | 526950€ | 3560€ |
2022-09-16 | 257 | CHE DES CAILLATS | 4 | 99 | 480 | 459000€ | 4636€ |
2022-02-09 | 33 | ALL DES VIGNES DU LAC | 4 | 92 | 446 | 429600€ | 4670€ |
2021-05-25 | 199 | RTE D AVULLY | 6 | 192 | 2200 | 1051000€ | 5474€ |
2022-12-22 | 54 | ALL DU TRAIT LA VIGNE | 4 | 136 | 500 | 645000€ | 4743€ |
2020-01-21 | 92 | ALL LAC ET CIEL | 4 | 136 | 552 | 599130€ | 4405€ |
2019-08-08 | 41 | ALL DES POMMIERS | 5 | 172 | 248 | 499000€ | 2901€ |
2022-06-20 | 151 | IMP DES ROUSSETTES | 6 | 123 | 540 | 73500€ | 598€ |
2020-06-25 | 58 | ALL LAC ET CIEL | 4 | 111 | 551 | 430000€ | 3874€ |
2019-12-30 | 93 | IMP DES ROUSSETTES | 6 | 103 | 532 | 391000€ | 3796€ |
2020-06-30 | 6 | IMP DU CHATEAU | 3 | 63 | 499 | 297980€ | 4730€ |
2023-01-24 | 6197 | FOSSARD OUEST | 5 | 103 | 0 | 506420€ | 4917€ |
2023-01-27 | 9 | IMP DES SARMENTS | 6 | 117 | 981 | 452800€ | 3870€ |
2020-06-26 | 415 | RTE DES RUPPES | 4 | 69 | 939 | 248000€ | 3594€ |
2020-12-16 | 47 | ALL DES CHARDONNERETS | 4 | 128 | 830 | 456350€ | 3565€ |
2022-09-29 | 50 | IMP DE L ILE | 6 | 139 | 231 | 663550€ | 4774€ |
2020-01-31 | 21 | PL DE LA GARE | 5 | 125 | 176 | 501500€ | 4012€ |
2021-04-12 | 59 | IMP DES MARAIS | 4 | 110 | 0 | 471000€ | 4282€ |
2021-01-11 | 67 | IMP DES MARAIS | 6 | 145 | 814 | 640000€ | 4414€ |
2021-05-10 | 981 | RTE DE LA COVAZ | 4 | 96 | 625 | 346600€ | 3610€ |
2019-12-06 | 7 | ALL DES PETITS JARDINS | 5 | 80 | 110 | 263900€ | 3299€ |
2020-06-11 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 114 | 256 | 299000€ | 2623€ |
2020-12-23 | 52 | RTE DES CRETS MARTENEAUX | 7 | 167 | 169 | 376600€ | 2255€ |
2022-07-25 | 280 | CHE DES ACACIAS | 6 | 150 | 672 | 668050€ | 4454€ |
2020-01-14 | 1260 | RTE DE LA COVAZ | 1 | 20 | 187 | 198000€ | 9900€ |
2020-03-09 | 97 | RTE DE LA POSE | 5 | 145 | 1055 | 537649€ | 3708€ |
2021-01-29 | 9 | IMP DU BUISSON | 3 | 89 | 765 | 313950€ | 3528€ |
2020-06-25 | 496 | RTE DES RUPPES | 3 | 52 | 848 | 242900€ | 4671€ |
2022-02-07 | 8 | ALL DE LA MAISONNETTE | 4 | 133 | 647 | 555000€ | 4173€ |
2021-07-23 | 65 | AV DE LA GARE | 4 | 119 | 546 | 420000€ | 3529€ |
2023-03-17 | 66 | ALL DES OLIVIERS | 5 | 130 | 472 | 581400€ | 4472€ |
2022-05-23 | 73 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 115 | 85 | 310000€ | 2696€ |
2022-05-24 | 238 | CHE DES CURTETS | 3 | 33 | 500 | 278000€ | 8424€ |
2022-12-12 | 118 | AV DE LA GARE | 6 | 109 | 140 | 224006€ | 2055€ |
2021-04-13 | 65 | RTE DE LA SALLE | 3 | 80 | 747 | 210000€ | 2625€ |
2021-03-31 | 65 | RTE DE LA SALLE | 3 | 80 | 747 | 215519€ | 2694€ |
2021-07-29 | 50 | RTE DE LA POSE | 1 | 120 | 570 | 395000€ | 3292€ |
2019-05-29 | 280 | RTE DU CLUB | 5 | 154 | 747 | 476640€ | 3095€ |
2020-12-01 | 42 | RTE DES GRANDS COMMUNS | 2 | 44 | 129 | 89000€ | 2023€ |
2019-12-06 | 268 | RTE DU CLUB | 5 | 105 | 956 | 337000€ | 3210€ |
2022-02-28 | 117 | RTE DE LA SALLE | 7 | 180 | 275 | 360000€ | 2000€ |
2021-04-29 | 90 | RTE DES CHARMOTTES D EN HAUT | 4 | 108 | 317 | 445000€ | 4120€ |
2021-04-29 | 90 | RTE DES CHARMOTTES D EN HAUT | 4 | 108 | 317 | 500000€ | 4630€ |
2020-05-07 | 167 | AV DES ROMAINS | 6 | 111 | 947 | 422900€ | 3810€ |
2020-12-30 | 115 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 54 | 90 | 270850€ | 5016€ |
2022-07-12 | 124 | RUE DE L'EGLISE | 10 | 190 | 252 | 530000€ | 2789€ |
2020-09-21 | 125 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 65 | 95 | 199000€ | 3062€ |
2019-12-05 | 20 | RUE DES LANCHES | 3 | 80 | 187 | 100000€ | 1250€ |
2019-09-12 | 123 | RUE DE LARRAS | 7 | 204 | 270 | 548000€ | 2686€ |
2020-03-03 | 137 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 70 | 247 | 289400€ | 4134€ |
2022-10-05 | 137 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 70 | 247 | 429050€ | 6129€ |
2022-01-31 | 126 | CHE DU COURTET | 7 | 175 | 1028 | 742500€ | 4243€ |
2020-06-24 | 193 | AV DE LA GARE | 3 | 55 | 415 | 186900€ | 3398€ |
2020-08-25 | 277 | AV DES ROMAINS | 7 | 188 | 1131 | 538420€ | 2864€ |
2021-06-04 | 159 | RUE DE CHANTEMERLE | 5 | 115 | 605 | 430000€ | 3739€ |
2022-03-04 | 110 | RUE DES LANCHES | 4 | 100 | 745 | 455300€ | 4553€ |
2021-02-12 | 114 | RUE DES LANCHES | 4 | 95 | 482 | 399000€ | 4200€ |